央行：“提前还贷”对住房需求并不构成影响---中国经济网北京7月14日讯中国人民银行货币政策司司长邹澜今天在新闻发布会上表示，今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。邹澜说，统计...

1、全部提前还款：一次性还完全部贷款，利息计算以银行本息还清日为准，结算后的日期无需支付利息；2、部分提前还款：是把银行的本息归还一部分，没有结清的银行贷款本息，利息还是按照原借款合同中规定的贷款利率执行。...

贷款先还一部分合适。因为贷款在提前部分还款后，以后的贷款利息将不会再依照贷款总金额计算，反而是依照剩下未还本钱来计算。如此一来，就能免减一定的贷款利息，那最后顾客要还的总贷款利息就要比依据还款方案准时逐期偿还交纳的总贷款利息少了。...

提前还商贷需要还违约金，按照按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。在12个月内，贷款人提前还贷的金额超过了贷款本金余额的20%，则视为实质上的提前还贷。产生实质性提前还贷的，贷款人需要支付违约金。...

住房公积金是由单位和职工共同缴存的一种长期住房储蓄，单位和个人缴存的金额是一致的，缴存的钱全部进入到住房公积金个人账户余额里面。住房公积金可以用来贷款买房，还可以提取出来偿还贷款、支付房租或者用于房屋装修。住房公积金按月提取还贷是指什么？...

住房公积金是由单位和职工共同缴纳的，缴纳的资金是进入到个人住房公积金账户里面的。一般情况下，公积金可以用来申请房贷。此外，账户的余额还可以提取出来使用。那么公积金里有钱的情况下可以用来提前还贷吗?一起来了解一下。...

住房公积金相信很多公司都会给职工购买，住房公积金的用处也挺大的，其中有一个就是公积金对冲还贷，那么公积金对冲又是什么意思，公积金对冲还贷的方式又有哪些呢?下面我们就具体来看一下。...

北京公积金自7月1日起可以办理冲还贷业务，所谓冲还贷业务就是可以直接使用公积金账户的余额来抵扣贷款。北京公积金冲还贷业务可以在办理房贷的时候一同申请，也可以直接前往北京公积金管理中心申请办理。那么北京公积金冲还贷可以还商贷吗?...

北京公积金管理中心为了方便用户贷款还款，增加了冲还贷的公积金提取方式。借款人可以直接使用公积金账户的资金来偿还个人住房贷款。那么具体北京公积金账户余额还贷是怎么操作的?一起来了解一下。...

提前还款对银行来说，并不是好事儿，而是违约，比如中国银行，如果在一年内就提前还款，违约金是三个月的利息，一到两年内提前还款，违约金是两个月的利息，而三年之后，就要按照抵押合同上面的标准执行了，或者按百分比来缴纳违约金，可以参照建行进行对比。...