去银行办理提前还房贷手续，需要带借款人身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手续的话，代办人除了要准备好这些材料以外，还需要提供本人的身份证以及授权委托证明。...

未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不限；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。...

各家银行都支持提前还款，但违约金的计算方法不同，如工商银行，按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的百分之五作为违约金；满一年不收取违约金。农业银行，按揭提前还款不满一年，收取本金乘以月利率作为违约金；满一年不收取违约金。...

住房贷款审批的时间主要跟所在区域、所购房屋情况、客户等级、信用评分多种因素综合分析核定的，从申请到放款一般需要45个工作日左右，具体时间以银行放款为准。...

可以申请延期。借款人可以找一些合理理由向银行说明自身情况的特殊性，以及大致可以还款的时间点，请求银行谅解，间接申请展期，争取延长还款期限。...

提前还贷申请的时间，多数银行要求申请人提前5至7个工作日提出申请。大部分的银行都是接受贷款申请人提前还贷的，只是在提前还贷的要求上有所不同。不仅仅是提出申请的时间上有所要求，在资格上也有所要求。...

坏处有一般会收取贷款金额百分之2的费用作为咨询费、评审费，这笔费用不管担保能否成功都是不退的。担保成功以后，需要缴纳贷款利率百分之50的费用给担保公司。房贷如果逾期，担保公司就会上门进行催收。...

如错过还款日当天的自动扣款时间，当天不会再自动扣款。请将欠款资金足额存入还款账户活期：您可在扣款日当天内，通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款。...

广州购买第二套房产首付：二套房首付比例可能将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策执行。...

提前还部分贷款，一般利率不会变。住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，个人房贷新利率每年的1月1日都有可能有新的变化，无论你是否已经提前偿还了一部分欠款。...